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男方父亲全资购买婚房后，产权上写了女方和男方的名字，无其他补充协议。结婚登记前发现男方和他人发生关系，婚约破裂。男方想口头道歉后收回房产，女方不同意，认为男方应该诚意道歉，接受惩罚，女方应该拥有部分房产产权。女方如何维权，诚请指教。必要时登门拜访。

离婚 2018-12-06 01:54 人浏览

共3位律师解答

1、当事人必须符合法定结婚年龄，男年满22周岁，女年满20周岁。

2、男女双方必须完全自愿，双方均无配偶。

3、男女双方共同到重庆市婚姻收养登记管理中心办理结婚登记，当事人一方必须是具有重庆市常住户口的居民，另一方必须是港、澳、台居民，华侨或外国人。

4、当事人提供的证件、证明材料必须是合法、完整、真实、可靠。

5、当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

6、双方均不患有医学上认为不应当结婚的疾病。

7、当事人双方必须同时到场办理，不得委托他人代理。

民事法律律师团队
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2018-12-06 01:36

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根据我国物权法的有关规定，房屋所有权是以登记为要件，即房产证上写的是谁的名字，房屋就归其所有。
但是，如果双方已经订立了买卖房屋的合同，合同的另一方就有权要求对方配合履行房屋过户手续。
不动产所有权以登记为准。物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 01:38

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2018-12-06 01:54

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