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父亲于2012年2月6日去世,2009年在成都温江购有一套房子,房产证还没有办出来。我家在青海西宁,现在想继承这套房产要在成都办继承公证吗?还是可以在青海办理继承公证呢?父母已于2006年离婚,离婚后没有再婚,爷爷5年前已经去世,奶奶放弃继承成都那套房产,只剩我一个人继承了,请问需要带什么材料过去呢?万分感谢!

继承 2018-12-06 12:32 人浏览

共4位律师解答

房屋继承公证所需材料：
　　
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
　　A法定继承应提交：
　　
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　
3、被继承房产的产权证明；
　　
4、被继承人的死亡证明；
　　
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　B遗嘱继承人应提交：
　　
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料；
　　
2、被继承人的遗嘱书；
　　
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
　　
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

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2018-12-06 12:16

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我国总的办理涉外认证手续的是中国外交部领事司认证处，不过为方便各地公民及时办理认证手续，外交部已经授权上海、江苏、浙江、安徽、福建、广东、海南、云南、四川、贵州、湖南、湖北、江西、黑龙江、吉林、辽宁、山东、广西、内蒙古、重庆20个省、自治区、直辖市外事办公室可以开展领事认证业务。对上述省、区、市内涉外公证处出具的涉外公证书，如文书使用国在当地设有领馆或其领馆领区包括该省、区、市，且领馆开展认证业务，则文书应先送该省、区、市外事办公室办理认证，而后送相关国家领馆办理认证。

法律快车咨询顾问

2018-12-06 12:24

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一、房产继承公证，也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;

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2018-12-06 12:32

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房产继承的公证如何办理
1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。
2.继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。
4.继承登记：房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理房屋继承，并核发回执。
待一切房屋继承资料审核后，即发放已更改房屋权属人的房产证明。
5.规定需递交的其它资料：如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。

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2018-12-06 12:31

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