今年5月1日，我从出租人那里租了一套房子，租金800元/月，押金800元。租赁期限为一年。合同规定，在租赁期内，出租人将房屋出租给他人，视为违约，我提前退房也视为违约，罚款800元。租金在十月底支付。今年10月初，我想搬家，并向房东问好。他没有说是或不是。考虑到我搬走了，没有其他人会租房子，我找了另一个人来租房子，并打电话给房东与想租房子的人签订了合同。房东来后，他没有终止与我的租赁合同，在没有退还押金和剩余21天的租金的情况下，他与其他人重新签订了一年的租赁合同，从10月10日开始。他们签字后，我要求房东退还21天的租金和押金。房东拒绝退还租金，说我违反了合同。房东没有任何经济损失，但也与他人签订了租赁合同，在与我签订的合同到期且租金已支付时拒绝退还租金，并且没有与我协商退还租金和押金。在这种情况下，我可以要求房东退还剩余21天的租金和押金吗？

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