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放弃遗产 继承办理公证是否要在遗产所处地点的公证处办理吧？

继承 2018-12-26 17:19 人浏览

共4位律师解答

宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;　　《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

法律快车咨询顾问

2018-12-26 16:51

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房产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)当事人的身份证明;
财产分割协议公证如何办理
(2)需要分割的共有财产的产权凭证;
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(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);
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(4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。
注意事项
申办析产协议公证应注意：
(1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;
(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;
(3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。

继承律师团队
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2018-12-26 16:54

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1，放弃继承公证应在继承开始后，遗产分配前办理2，可以在办理遗产继承公证时一同办理，也可以单独由继承到公证处办理3，需要继承人本人亲自办理，携带本人身份证、户口本，在声明中写明放弃继承的遗产内容4，可以参考《继承法意见》相关规定：　　
47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示．用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效．　　
48、在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名．　　
49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出．遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权．　　
50、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认．遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认．　　
51、放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间．

平台法律顾问团队
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2018-12-26 17:10

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申办继承公证应向公证员提交以下材料：　　⑴当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的，委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。
　　⑵被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。　　⑶被继承恩遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。
　　⑷被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具，证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　⑸被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。　　⑹公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。

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2018-12-26 17:19

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