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结婚前男方买的房子婚后意外死了,房产证上是男方的名字,婚后女方一起还房贷.现在房贷已经还清了,请问房子是应该转到女方名下,还是男方父母可以共同拥有房产权.目前双方的孩子刚十岁,是否可以转到孩子名下?请问房子是应该转到女方名下,还是男方父母可以共同拥有房产权.目前双方的孩子刚十岁,是否可以转到孩子名下?

离婚 2019-05-15 10:21 人浏览

共4位律师解答

未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。但这并不影响其民事权利能力和作为公民拥有的财产权利. 根据《民法通则》第十八条的规定，“监护人应当履行监护职责，保护监护人的人身财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
”除为未成年人的利益，如上学、治病、支付损害赔偿费用等，不得处分未成年人的房产。我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的房屋登记证制度，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所在权人

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2019-05-15 10:02

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1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。

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2019-05-15 10:10

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婚前买房婚后办房产证：
有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

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2019-05-15 10:21

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婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。
确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。

法律快车咨询顾问

2019-05-15 10:21

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