我现正在买一店面,正准备签合同,但是合同内容有一条我想咨询一下,开发商合同的内容如下:
第十五条:关于产权登记的约定:
出卖人应当在商品房交付使用后 365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 3 项处理:
1。买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
2。买受人不退房,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
3。双方协商解决
请问以上条款是否有问题,我认为他上面的第一条和第二条写的是没有意义的,他上面已经定死按照第三点双方协商解决
相关知识推荐
办理房地产抵押登记需提供哪些资料?
答:(1)《房地产抵押登记申请书》;(2)房地产权利证书;(3)身份证明;(4)经公证的借款合同和抵
办理房屋租赁登记时,租赁当事人须提交哪些产权资料
租赁当事人办理房屋租赁登记时,须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件:(一)国有
办理产权登记需提供的资料
办理产权登记所需提供的材料如下文:一、占有产权登记需要的相关资料(一)已取得法人资格的企业办理占有产
公司变更注册资本如何办理变更登记
公司增加注册资本的,应当自股款缴足之日起30内申请变更登记。公司减少注册资本的,应当自减少注册资本决议或者决定作出之日起
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同