本人于13年买了一套精装修的房子,购买时开发商提议将购房款和装修款分开支付说是可以少缴税费,我便同意了开发商的提议,分别签订了一份购房合同(与开发商签订)和一份装修合同(与某装修公司签订但装修款支付给了开发商),购房合同约定的交房日期为2014年6月30日之前,装修合同约定的工期为开发商将房屋钥匙交于装修公司后212日内完成,开发商当时承诺我的交房(已装修完成的)日期为2014年12月31日之前,其他只签订了一份购房合同的业主其合同约定交房日期也为2014年12月31日之前,2014年12月31日我收到开发商的收房通知,便按约定前去收房,但由于开发商未能提供工程竣工验收备案表,我便拒绝了开发商的收房要求,至今开发商仍不能提供工程竣工验收备案表,购房合同约定60日延期交房我便有权退房,但由于我签了两份合同,退了购房款那装修款应该怎样处理?我是否有权也要求退回?但由于开发商未能提供工程竣工验收备案表,至今开发商仍不能提供工程竣工验收备案表,退了购房款那装修款应该怎样处理?
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