问答详情

我来自北京,想买一套二手房,所以我想询问一下在北京出售二手房的注意事项,以及销售过程如何

房产纠纷 2022-02-26 09:54 人浏览
共3位律师解答
  • 购二手房的注意事项:
    1、核查二手房的权属。
    2、写明原房主何时迁出其户口。
    3、明确房屋产权转移是否有问题。
    4、房屋内部装修情况。
    5、注意房屋的情况
  • 进行二手房的买卖时需要注意的事项有:
    1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,或者卖房人是否有业主的授权。
    2、同时要注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有存在其他的权利负担,还有多长时间的土地使用期限等。
    3、如果有寻找中介公司的,还需对于中介公司的资质进行审查
  • 二手房买卖的注意事项有如下几条:
    1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人;
    2、房屋是否符合交易条件;
    3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况;
    4、房屋是否存在出租的情况;
    5、房屋本身是否存在质量瑕疵;
    6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台梅州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中