1.合同上写房东实收
2.当时签合同的时候房子是满两年免营业税的(口头上向中介以及房东确认过,没有营业税的,所以才签了合同)
3.福州楼市新政出台,现在那套房子变成未满两年(新政:起始时间变成办完房产证的时间)
4.合同上写着若因不可抗力导致合同无法履行的三方免责
我是买方 问:
1.如果我因为这个新政不想买了,算不算合同上写的因不可抗力导致合同无法履行的三方免责
2.如果买,营业税算谁的
商品房买卖司法解释第十八条的规定
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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