朋友公司有福利房指标,他由于购房不想购买,之前由于对情况不太了解加上价格便宜,就买了他的指标。?现在房子已经完工,需要交剩余的尾款。但是,由于他们公司规定,只能以他的名义来购买房产,同时5年之后才能过户给我。?现在了解的情形如下:?1.?他本人具有对该房子的所有产权,他们公司没有产权。5年之后他有权利将房子过户给我;?2.?他本人已经结婚,在武汉买了一套其他的房子,对这套房子的想法不打。?主要担心的问题如下:?1.?这样的情况,他是否一定有权利将房产过户给我。5年之后我是否可以买卖这套房子;?2.?5年的时间太长,如和规避5年中他反悔的风险,由于目前我把全款都交了,风险全在我一个人身上,如何规避;?3.?我想通过签订协议以及公证来规避这个风险,这需要做哪种公证?公证费用是多少??4.?公证的时候是否要把他的配偶一起带去公证,如果他配偶以后反悔,他愿意,这个协议和公证还有效吗??我目前只能想到这么多,请专业人士给与更专业的建议。谢谢。是否一定有权利将房产过户给我。是否可以买卖这套房子;我想通过签订协议以及公证来规避这个风险,公证费用是多少?
房产纠纷
2019-06-01 15:03
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