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因为我的名字有符号，办不了贷款买房。售楼部承诺全额退款，可约定的时间又兑不了现，每次都说老总出差，一拖再拖。我们一期的客户已经签完合同办贷款了，我该怎么办?到时售楼部撤了，我上哪里要定金哦，7万元哦

房产纠纷 2019-01-04 08:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-01-04 08:01

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  • 中小企业信用贷款需的条件：
    1）企业至少成立三年；
    2）近半年开票额不少于150万；
    3）有固定经营的场所；财务状况良好；
    4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。
    平台特邀律师律师
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    2019-01-04 08:05

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  • 您和对方实际上是签订了相关的合同的，但是到底是先签订的合同还是先付的款，这是很难证明的。按照社会生活的常理，作为一个理性的成年人，在签订合同时首先看合同的内容，对合同内容认可后再进行付款这是最基本的要求。
    您现在说对方是要求您先付款，后签订的合同，这与生活常理明显是相悖的，即使您说的是事实，在没有证据证明的情况下，很难让人信服。对于这种行为，可以认为是公司进行了欺诈，但是法律上的一切都是需要证据来证明的，如果您没有证据证明自己所说的事实，那么不能令人采信。
    如果您有证据证明对方对您进行了欺诈的，应该向对方所在地的法院提起民事诉讼，要求撤销合同，返还您支付的费用。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-01-04 08:12

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