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原房产证写父母的名字，因父亲去世，且房产证丢失，因此补办房产证。房产继承人有母亲、姐姐、我和爷爷奶奶，想补办房产证，把房产证写在我母亲的名下，需要怎么办，需要走哪些程序？是否要到民政局办理证明，还是要到公证处证明，如果要办理什么证明，是否签订放弃继承权的协议具有与公正处证明有同样的法律效力。

继承 2019-01-03 14:25 人浏览

共4位律师解答

公证委托书的办事程序是：
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料，到公证处领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递送达方式领取公证书。

继承律师团队
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2019-01-03 14:06

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夫妻一方放弃自己的继承权不需要配偶的同意。根据法律规定，虽然配偶一方经继承取得的财产属于夫妻共同财产(被继承人指定遗产只归夫妻一方的除外)，但是在继承开始后，遗产是处于全体继承人共有的状态，在遗产分割完毕前，遗产份额根本就还没有转化为夫妻的共同财产，而放弃继承权必须在继承开始后，遗产分割完毕前做出，所以夫妻一方放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关，不能说是侵犯了配偶的利益，也就无需征得配偶的许可。
　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外　　《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。
没有表示的，视为接受继承。　　《最高院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。
遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。　　放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。

平台法律顾问团队
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2019-01-03 14:11

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继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。　　
48、在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。　　
49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。

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2019-01-03 14:25

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公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　公证处业务范围如下：　　
1.办理各类法律行为公证。包括：各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。　　
2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。　　
3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括：意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。　　
4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实，付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。　　
5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书，并根据《担保法》的规定，办理相应的抵押物登记，以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。

法律快车咨询顾问

2019-01-03 14:21

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