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在中介公司工作人员的带领下,我看到了一套二手房,并与卖家和中介签订了三方定金合同,支付了2万元。根据中介的说法,我得付12000英镑的佣金。现在卖家要求涨价。我不同意。卖方既不愿意履行合同,也不愿意支付违约金,中介机构也不退还我的佣金。我该怎么办?中介收取我的佣金合理吗

房产纠纷 2022-03-24 18:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决,如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
    如果中介未促成双方签订买卖合同,就无权收取中介费,但可收取适当劳务费
  • 如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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