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我朋友婚前有一套住房，婚前他给别人担保向银行贷款，后来贷款人跑了，银行申请将我朋友的住房进行财产保全，房产证冻结已经一年多了。我们一直要求将案件转为刑事案件，正在办理当中。请问：1、两年保全期到了，法院会作何处理？2、如果我朋友还欠其他人（包括小额贷款公司）的钱，在银行申请房屋保全期间，其他人能否重复申请财产保全？3、如果房屋解封，我朋友可否以赠予的方式将房屋过户给他妻子？如果两人不离婚，这套房产赠予他妻子后是否属于夫妻共同财产？朋友的债权人是否有权利请求法院对该房屋进行保全后拍卖？4、如果朋友无力偿还债务，该怎么办？其他人能否重复申请财产保全？是否属于夫妻共同财产？是否有权利请求法院对该房屋进行保全后拍卖？

离婚 2019-01-22 07:01 人浏览

共4位律师解答

夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《婚姻法》第19条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分，即法定共同财产和约定的共同财产。《婚姻法》第17条所规定的夫妻共同财产的范围为，即，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的受益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《婚姻法》第19条规定的夫妻约定属于共同所有的财产为约定的夫妻共同财产。约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。

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2019-01-22 06:46

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《婚姻法》新的司法解释：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。

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2019-01-22 06:50

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按法律规定，凡登记后所取得的财产都应算作夫妻共同财产，除非有约定的除外。登记后双方父母赠与的财产也算是共同财产，举个例子：男方没有礼金给你家，而你父母却给了你嫁妆，你照样要与男方分割这部分财产。
当然男方在登记后所购置的所有财物你也有分割的权力。甚至男方房产如果是在登记后买的，你也有分割的权力（即使你没出一分钱）。当然，如果你有证据证明这些嫁妆是你在登记前购买的（以发票为准），那就可以以婚前个人财产不参与分割。

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2019-01-22 06:57

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根据我国担保法的有关规定，通常情况下，保证人在债务不能清偿债务时，有代为偿还的义务，保证人承担责任后，可向债务人追偿。
如果债务到期，债务人不偿还，担保人有偿还义务。
如果债权人将债务人、担保人诉至法院，并申请保全，法院会对担保人相关财产采取查封、冻结等保全措施。

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2019-01-22 07:01

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