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我新买了一套房子，因为房开土地被查封，一直没有签订合同，现在说解封了，需要重新签份新合同，理由是法人代表更改，备案需要重新签合同，我觉得这很奇怪，想咨询在相关律师，该如何看待这个事，我该如何去解决我新买了一套房子，因为房开土地被查封，理由是法人代表更改，备案需要重新签合同，想咨询在相关律师

合同纠纷 2019-02-22 16:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
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    2019-02-22 16:16

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  • 1、担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
    　　
    2、担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力，被担保人不是担保协议的当事人，不需要签订确认。
    　　《担保法》
    　　第十三条　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
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    2019-02-22 16:22

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  • 没有签订劳动合同，发生纠纷，如何维权？根据《劳动合同法实施条例》第五条规定：自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
    第六条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
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    2019-02-22 16:44

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