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我与父母住父亲单位的福利分房（平房2间，有院子和配房），1985年母故，父再婚，我与父、继母和她的儿子一同住此房生活，1987年父故，我1990年出嫁。约1994年单位拆房盖楼，1995年继母住上了楼房（一楼），因一楼有院和配房继母95年2月交了4万元。2000年继母以我父的名字办理了房产证。继母现要将该房过到她的名下，要我写一个放弃继承的声明给公证处，然后到房管部门过户，并说我没有该房的继承权。继母说：“过到她名下后就写遗嘱，房产将来由她孙子继承”。正常情况下，她去世后应当由我和她儿子平均继承。
????既然不让我继承，我认为房产现在应当有我六分之一的份额（房产一半的三分之一），我要求给我这份钱款后就写放弃继承声明。继母诉讼到法院，法院说我父亲以前住的平房应当是公租房，我没有份额。我认为没有这套平房怎么换来的楼房（本涉案房），当时又没有交商品房的钱款。那么继母当时办房产证时为什么登记在我父亲的名下，可能当时继母没有资格。
??求助律师：我有该房的继承权吗？我现在应得多少份额！

继承 2018-12-20 18:39 人浏览

共3位律师解答

按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2018-12-20 18:16

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您好，根据继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。你看看，你那个妹妹是否属于其中的情况

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2018-12-20 18:18

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公证遗嘱比律师见证遗嘱法律效力高，因此最好是立公证遗嘱。
律师见证遗嘱，在我国法律上还属于空白，其法律效力与普通的见证遗嘱没有区别，只不过律师见证遗嘱相对于其它见证遗嘱程序严谨，不容易有漏洞。
但是如果遗嘱人在立了律师见证遗嘱后，又立了其它遗嘱，则律师公证遗嘱就无效了。
如果遗嘱人在立了公证证遗嘱后，又立了其它非公证遗嘱，则公证遗嘱依然有效，其它遗嘱不能改变公证遗嘱的法律效力。

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2018-12-20 18:39

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