现就此事我想咨询如下:1.卖方虽然有房地产权证,但由于未交土地出让金,这能不能算“享有完整所有权”?
2.所有税费包括土地出让金吗?
3.如因双方协商不成,导致交易无法进行,违约责任是由哪方承担?现卖方坚持不肯补交土地出让金,但由于未交土地出让金,违约责任是由哪方承担?
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