问答详情

拆迁遗产房，5个受益人。其中2个人在其他3人不知情的情况下卖掉拆迁所得购房平方数，他们签合同时明知其他3个受益人不同意，不能过户。买方答应那2个受益人不通过另外3个受益人可以操作过户。现在，3人知道后不同意卖掉，那么他们签的合同是无效合同吗？还是属于买方违约？撤销这份合同要通过什么途径那么他们签的合同是无效合同吗？还是属于买方违约？撤销这份合同要通过什么途径

房产纠纷 2019-06-10 08:08 人浏览

共3位律师解答

签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。

平台特邀律师
推荐

2019-06-10 07:56

咨询我
别人代写的合同自己签的字。
1.违法法律法规规定的合同无效或者部分无效。
2.合同明显有失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-10 07:59

咨询我
《联合国国际货物销售合同公约》公约规定，发盘未生效之前，可撤回。
第22条规定，如果撤回通知于接受原发盘通知应生效之前或同时到达发盘人，接受得以撤回。
发盘在未接受之前，可以撤销，如果撤销通知在受盘人发出接受通知前送达受盘人；规定了有效期的发盘不得撤销；受盘人有理由信赖该发盘是不得撤销的，且采取了行动的发盘不得撤销。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-06-10 08:08

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台岳阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。