夫妻婚后买房，共同还贷款，房产证写的我一个人的名字，若夫妻离婚，请问这个房产怎么分割？房产证的名字是谁的，房子就归谁所有吗？夫妻婚后买房，共同还贷款，若夫妻离婚，请问这个房产怎么分割？房产证的名字是谁的，房子就归谁所有吗？
离婚
2019-03-24 08:22
人浏览
共4位律师解答
-
如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
-
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 -
第一加名字前提，住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，。土地证，才可以双方一起到住房所属房管部门申请办理，
第二，加名字成功，女方是住房共有人，没有约定份额前提，双方权益均等。
不需要公证，房产证就是证明。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第
（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
平台中山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
夫妻婚后买房，共同还贷款，若夫妻离婚，请问这个房产怎么分割？房产证的名字是谁的，房子就归谁所有吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后夫妻共同还贷，房产证上是夫妻两个人名字，房产怎么分割？
-
夫妻婚后买房，共同还贷款，若夫妻离婚，请问这个房产怎么分割？房产证的名字是谁的，房子就归谁所有吗？立即咨询当前8,676位律师在线
-
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
#离婚人浏览
-
房子女方名字，婚后夫妻共同还房贷，离婚怎么平分
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，想请问夫妻离婚，房产是如何分割的？房产证上写的男方姓名，但是是夫妻共同还的房贷。
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
若是婚后，买房，房产证只登记我一个人名字，剩余房贷夫妻共同承担。如若离婚，房子财产怎么分割呢？
-
夫妻婚后买的房子，房产证上只有一个人的名字，算是夫妻共同财产吗？离婚后，房子怎么分配？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
婚前买房，房产证有双方名字，婚后贷款夫妻一起还，这种情况如果离婚，房产如何分割？
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
婚后买房，房产证上写的是夫妻双方的名字，其余的由夫妻共同还，若离婚后，房子怎么分
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
婚前男方全额购买房子，写准夫妻两人名字，如果离婚，房产怎么分割？
-
夫妻离婚婚前房产怎么分配
#离婚人浏览
-
夫妻一方婚前付了全部房款，但是取得房产证在结婚以后，请问离婚时房屋如何分割，是不是夫妻共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻婚后买房，共同还贷款，若夫妻离婚，请问这个房产怎么分割？房产证的名字是谁的，房子就归谁所有吗？
-
夫妻共同还贷的房屋，离婚如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
婚前男方父母全额买房，产权证写准夫妻两人名字，如果离婚，房产怎么分割？
加载中