你好：我有这样的情况，我想和你商量一下。是这样的。有人付了开发商的定金来买房子，然后我想买房子。他付了定金。他付了5万元，首付是10万元。如果我想买他的房子，我需要和他签什么样的合同？我是否需要向支付押金的买家或销售办事处支付剩余的首付款？请给我一些建议。非常感谢。

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