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开发商违约,交货时间延长一年,部分业主起诉开发商,法院明显偏袒开发商,支付部分违约金(不支付那么多),现在情况是,开发商说没有起诉不支付违约金,剩下的业主该怎么办

房产纠纷 2022-05-18 07:52 人浏览
共2位律师解答
  • 遇到延期交房违约金的支付的时候,首先,我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款,如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容,那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
  • 开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
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