你好，我今年4月18日租了一所房子。当时，我签了一份合同，每年付一次租金，每三个月付一次。现在，由于公司的转让，我不能继续续租了。6月15日，我提前一个月通知了房东。房东在同一天找到了下一个房客，要求我现在搬走。房东是否应该退还剩余月份的租金和押金？

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