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我在商场租的那家店违反了合同签订前对方口头承诺的许多事项。我有一些未付的钱。现在对方要求在一定期限内付清余款，否则将被清算。首先是对方违约，但都是口头承诺。其他商家也有这种情况。我该如何处理它！

合同纠纷 2022-05-23 10:41 人浏览

共3位律师解答

根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定

法律快车咨询顾问

2022-05-23 10:22

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买卖合同成立，未有一方先履行约定时，双方均可行使同时履行抗辩权，双方都不履行的，视为合同自始未履行，合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求

合同纠纷律师团队
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2022-05-23 10:24

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遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下：
1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。
2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。
3、立案后法院程序：先去人民法院立案，立案后人民法院会先进行庭前调解，调解不了的，会安排开庭进行庭审，庭审结束后会送达判决书，最后就是按照判决书执行判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2022-05-23 10:41

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