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商品房延期1年。如果你不想支付违约金，你该怎么办

房产纠纷 2022-06-12 12:53 人浏览

共3位律师解答

出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

法律快车咨询顾问

2022-06-12 12:27

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如果延期交房的违约金太少，那么当事人可以先与开发商协商主张因违约产生的损失进行赔偿。若协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加违约金

平台特邀律师
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2022-06-12 12:34

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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

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2022-06-12 12:53

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