你好，我结婚前买了一套套房。我写下了我和妻子的名字。现在我离婚了。我想把房子卖掉，但房子还没有盖好。没有正式合同。仅限购买协议。我能卖掉它吗？如果可以卖的话，没有前妻的签名我可以单独卖吗
房产纠纷
2022-06-12 17:21
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离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利
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租出去的房子是可以卖的。根据我国相关政策，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。承租人享有优先购买权，另外要遵循“买卖不破租赁”的原则
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
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