我是买家。我向卖方付了3万元定金。当他发现房价上涨时，他违反了合同，拒绝出售。我想起诉他履行合同，把房子卖给我们。会发生什么？

相关知识推荐

• 买方违约要给中介费吗

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金

  房地产法

  人看过
  
• 我买房交了两万定金，卖房现在违约了，不卖了
  购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当

  运城法律问答顾问律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询

• 卖方收了定金能违约吗

  卖方收了定金能违约，但一般要承担双倍返还定金的民事法律责任。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

  合同法

  人看过
  

• 卖方违约可让中介返还定金

  张先生问：卖方不想卖房了，我作为买方，交给中介的定金能要回来吗？北京市京华律师事务所马律师解答：卖方

  地产中介

  人看过
  

• 购房定金违约需要赔偿多少钱

  《担保法》第八十九条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵

  合同纠纷

  人看过
  
• 我八月底签的合同买二手房，但是卖方反悔不卖了，到现在也不给我
  二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责

  沧州法律问答顾问律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询
• 

  钱沛鑫律师

  　北京盈科（上海）律师事务所
  卖方收了定金能违约吗
  01:10
  人已看
• 我很喜欢二手房，和卖方一起在中介合同上签字交了一万元存款，后
  首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违

  北海律师

  人看过
  

  238人咨询过

  去咨询
• 我很喜欢二手房，和卖方一起在中介处签约交了一万元存款。之后，
  可不可以不用请律师直接起诉开发商违约？只要有确实充分的证据，就可以向法院立案庭提交起诉状、身份证、相

  通辽律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 买了二手房，交了2万定金，签了买卖合同。忙了将近一个月。业主
  你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

  吐鲁番律师

  人看过
  

  255人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房，签了合同，交了2万的定金，卖方却违约不卖。
  二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1

  昌吉州律师

  人看过
  

  135人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 业主违约不卖了，卖房签合同了，房子总价695000，现在违约
  你好，据你陈述，了解合同。

  岳德飞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买方违约，在卖房，卖房吧房子买了，买方提出返还定金，什么办
  您好，需要看他们的合同约定，如果合同约定有明确的付款期限，且有单方解除的条款，买方确实已经违约超过合

  听君律所律师

  人看过
• 我申请的廉租房可以独自为父母住吗？难道我不能住吗？
  申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租

  金华律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 与施工单位协商不维修，怎么办啊
  你好建议协商处理

  温州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我们楼下的商店把空调外机安装在我卧室的窗户前，是否违反了相邻
  你好，要看实际情况才能确定的哦

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 东阳市的小区住宅空置怎么收物业费？70%吗
  空置住宅物业费通常全额收取，除非物业合同另有约定。若房屋过户后未入住，可与物业协商按70%交纳。依据

  金华法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 签了一年的合同，但房东不退房费
  可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

  杭州律师

  人看过
• 东阳房子过户大厅在哪里
  过户需要到房管部门办理

  衢州法律问答顾问律师

  人看过
• 家里房子旁边施工 打维护桩的时候震动大跟开发商和村委政府协调
  您好：如果与开发商和村委政府协调不好，您可以考虑以下几种途径来解决问题： 1. 向相关部门投诉：可

  代海侠律师

  人看过
• 出租房影响他人休息 违法吗
  出租房影响他人休息可能构成违法。根据法律规定，不得干扰他人正常生活。若影响严重，可能涉及噪声污染等违

  金华法律问答顾问律师

  人看过