问答详情

和房东3月1日签了 租赁 合同，合同是打印版的，但当时房东又让我们改了很多内容（用笔划掉的）。?合同甲方是房东，一方是我们四个人。后面签名只有两个人是亲笔签名（在房东改合同之前签的），另外两个因为不在场，是别人代签的（没有委托代签）。?合同只有一份有甲方的签名，另一份甲乙方签名不全。?住了几天发现房子的装修吊顶上有很多老鼠。周围噪音严重，影响正常休息使用，所以不想租了。至今合同都没有签订正式稿。?所以想咨询一下我们有权利要求房东退还所有押金和剩余半个月的租金吗？和房东3月1日签了租赁合同，合同是打印版的，咨询一下我们有权利要求房东退还所有押金和剩余半个月的租金吗？

合同纠纷 2019-06-20 13:22 人浏览

共4位律师解答

1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

法律快车咨询顾问

2019-06-20 13:01

咨询我
合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

平台特邀律师
推荐

2019-06-20 13:03

咨询我
没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

合同纠纷律师团队
推荐

2019-06-20 13:22

咨询我
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-20 13:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台阿拉善盟律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。