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我父亲91年的公房，95年转售为商品房，产证上是父亲一人的名子。但是92年我大弟的户口迁入（他在别处有自己的房子）。请问大弟有分此房产的权力吗？我父亲91年的公房，95年转售为商品房，产证上是父亲一人的名子。请问大弟有分此房产的权力吗？

综合法律 2019-03-07 16:57 人浏览

共4位律师解答

1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。
2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

平台法律顾问团队
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2019-03-07 16:31

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房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。
　　二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：
　　
拆迁居住房屋补偿

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2019-03-07 16:36

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房子有按份和共同两共有方式，按份共有的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。
一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。

法律快车咨询顾问

2019-03-07 16:57

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收养需要有民政部门的收养关系证明，拿证明，还有你和孩子的户口本身份证去派出所即可以办理迁移户口证明。
办理收养很麻烦。
一、根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定，收养孩子需办理以下手续：
收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。
(一)收养人的居民户口簿和居民身份证;
(二)由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
(三)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。

综合法律律师团队
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2019-03-07 16:49

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