问答详情

房子29层我购买在27层装修好不到一个月发现楼顶漏水找了物业??物业说是楼上装修的问题?一直没有得到处理?楼顶白色墙上很多水迹?现在发现墙上发霉?不知道如何是好?花了那么高的价钱买的房子居然是这样的?现在还在还房贷?心里很是窝火?我该怎么办呢?请求律师解答?谢谢

房产纠纷 2018-12-23 13:14 人浏览

共4位律师解答

关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；
4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。

平台特邀律师
推荐

2018-12-23 12:46

咨询我
楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤：先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂；
4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的，这些都是要专业的泥工师傅来完成的，我们不会的啊，我们也没有专业的工具。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-23 12:49

咨询我
可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。中华人民共和国建设部令第110号《室内住宅装饰装修管理办法》第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿”。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-12-23 12:58

咨询我
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。

法律快车咨询顾问

2018-12-23 13:14

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台潍坊律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

房子29层我购买在27层装修好不到一个月发现楼顶漏水找了物业??物业说是楼上装修的问题?一直没有得到处理?楼顶白色墙上很多水迹?现在发现墙上发霉?不知道如何是好?花了那么高的价钱买的房子居然是这样的?

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我家住小区二单元顶层??下雨天房顶漏水??把我家屋顶装潢也弄弄坏了??物业是不是该把我家全权负责维修好

#综合法律

人看过

潍坊律师-综合法律律师团队

综合法律律师团队已解答

我想咨询您一下?我家住在顶楼?我家楼下一个月前发现他家客厅天花板漏水?怀疑是我家漏水?我家已经找专业人员来查过?屋内没有任何漏水痕迹?只是怀疑是屋内气温冷窗户晚上结冰白天化水渗下去的?可是我家楼下不交

#房产纠纷

人看过

潍坊律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

我家客厅埋在地下的水管接头坏了导致漏水壁纸发霉?楼下房顶湿了?我们这个楼房是第三年??前两年没住?今年刚入住?我们一层四家三家是这个问题??怀疑是质量问题??物业说保修两年过了不承担责任怎么办

#离婚

人看过

潍坊律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

潍坊律师潍坊房产纠纷律师潍坊找律师

安丘市律师昌乐县律师青州市律师高密市律师临朐县律师昌邑市律师奎文区律师寿光市律师坊子区律师寒亭区律师诸城市律师潍城区律师

潍坊房屋买卖律师潍坊房屋租赁律师潍坊二手房律师潍坊开发商违约律师潍坊装修纠纷律师潍坊房屋产权律师潍坊房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 潍坊问答 > 潍坊问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟