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您好?我想咨询您一下?我家住在顶楼?我家楼下一个月前发现他家客厅天花板漏水?怀疑是我家漏水?我家已经找专业人员来查过?屋内没有任何漏水痕迹?只是怀疑是屋内气温冷窗户晚上结冰白天化水渗下去的?可是我家楼下不交取暖费导致我家屋里冷窗户才会结冰?他家现在要我家赔偿他家天花板的损失?可是我家因为查找漏水原因把地板都拆了?这个损失怎么办?窗户化水责任也不在我?跟他家也有很大关系?请问您?这件事要怎么解决我想咨询您一下?我家住在顶楼?我家楼下一个月前发现他家客厅天花板漏水?怀疑是我家漏水?我家已经找专业人员来查过?屋内没有任何漏水痕迹?只是怀疑是屋内气温冷窗户晚上结冰白天化水渗下去的?可是我家楼下不交

房产纠纷 2019-06-15 22:05 人浏览

共4位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

房产纠纷律师团队
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2019-06-15 21:42

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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

平台特邀律师
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2019-06-15 21:45

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1.交通事故必须有交警认定书，报警处理
　　
2.在医院进行治疗，病情稳定后，进行伤残级别鉴定，依照级别赔偿
　　
3.后续整容费等，在以后形成后在起诉索赔
　　交通事故受伤人员根据本人的实际情况可以向责任方要求赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。
　　受害人因伤致残的，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费、精神损失费等。
　　具体数额根据实际花销的票据、证据，收入情况，误工时间，伤残等级、户口，当地统计数据，生活水平等计算，计算出的总数在对方车辆交强险限额内的由保险公司全额赔偿，超过的部分由事故各方按照事故责任比例赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-06-15 21:53

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夫妻共同债务的范围大致可归纳为：
1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。
2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。
3、履行法定赡养义务所负的债务。
4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。
6、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。
7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
而个人债务一般归纳为：
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有抚养义务的人所负的债务。
3、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动所负的债务，且其收入确未用于共同生活的。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，附随这份遗嘱或赠与合同而带来的债务为接受遗嘱或赠与一方的个人债务。
5、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。
6、夫妻一方因个人不合理开支所负的债务。
7、其他依法应由个人承担的债务。

平台法律顾问团队
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2019-06-15 22:05

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