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抵押后的房产能保存吗？我仍然病着。我可以抵押我所有的财产吗

抵押担保 2022-08-04 18:39 人浏览

共4位律师解答

被银行抵押的房产是可以继承。由相关的法律规定可以看出，被银行抵押的房产其实是并不影响继承人继承的。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款

债权债务律师团队
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2022-07-03 13:43

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租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

平台特邀律师
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2022-07-03 13:48

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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

平台法律顾问团队
官方

2022-07-03 13:58

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房屋抵押后可以申请财产保全，对于已经设立了抵押权的房屋还是可以进行财产保全，财产保全采取的查封，扣押等措施不影响抵押权人对该财产的优先受偿。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条

人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。

可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。

对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额。

法律快车咨询顾问

2022-08-04 18:39

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