??补充:买方7月5告知中介,由于未交定金,也未进行过户,他问了律师可以直接发函要求解除合同,不需要要承担违约责任,有这种说法吗。但买方一直未交定金。卖方可以要求买方赔付一定金额的违约金吗?由于未交定金,不需要要承担违约责任
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