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我有一套房是父亲的，他生前给我留下公证处公证过的遗嘱，指名给我，但是我一直没有办理过户手续。前几日我大哥强行撬门入住，不承认遗嘱一事，请问您我该怎么办我有一套房是父亲的，他生前给我留下公证处公证过的遗嘱，但是我一直没有办理过户手续。请问您我该怎么办

继承 2019-04-04 10:11 人浏览

共4位律师解答

买卖合同可以公证，公证的合同是有效的合同。但公证后，只能证明买卖合同有效，仅此而已。所以，不能依据公证书确认房屋产权。取得房屋产权，必须房产登记，登记后才能取得房屋所有权。

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2019-04-04 09:46

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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定，当事人对公证处的拒绝公证不服，或者认为公证员处理不当，可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关，如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误，应当撤销。当事人虽然有申诉的权利，但要正确行使，不得歪曲或者捏造事实进行诬告，不得扰乱公证机关的正常工作秩序。

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2019-04-04 09:49

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离婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。公证的作用主要是提高其公信力，对一些法律行为、文书的真实性、合法性进行证明，而离婚协议在办理离婚手续时已经交过民政局留档，已经能够证明是离婚双方真实意愿的表示。
所以再进行公证，没有必要。

法律快车咨询顾问

2019-04-04 10:05

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　遗嘱是否公证，法律无要求，但未经公证的遗嘱可以撤销、变更。经过公证的遗嘱要撤销、变更，必须重新公证。
　　《中华人民共和国继承法》：
　　第二十条【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

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2019-04-04 10:11

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