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你好，我有个问题要咨询。我看到一套二手房，和卖家签订了销售协议，付了两万定金。我不想买它。协议不可退还。押金可以退还吗？中介费是否退还？她房子的产权似乎不明确，中介隐瞒了

房产纠纷 2022-07-25 18:24 人浏览

共3位律师解答

二手房居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的；同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同

房产纠纷律师团队
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2022-07-25 18:02

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

平台特邀律师
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2022-07-25 18:10

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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

法律快车咨询顾问

2022-07-25 18:24

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