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借款人向贷款人借款40万元用于个人周转，并以自己合法产权房屋作抵押并到房产部门办理了抵押手续。借款到期后多次催要拒不还款只好向法院起诉。2014年12月1日法院判决借款人限期归还贷款人借款本金及逾期利息。2015年2月3日申请执行立案，随后法院短信告知协商中。2015年5月中旬律师转告说执行法官告知经协商借款人先还款20万余款在5月底还清，但至今未收到一分钱。2015年6月25日法院查封借款人被抵押房屋在银行按揭贷款的还贷款账户；2015年7月6日借款人被列入全国法院失信被执行人名单。虽然法院也采取了一些措施，但现在钱未还被抵押房子未被拍卖，法院却在2015年8月告知案件进展情况：2015-07-02本案结案，结案方式为终结本次执行程序。请各位律师解疑惑不胜感激，谢谢！借款到期后多次催要拒不还款只好向法院起诉。2015年2月3日申请执行立案，2015年6月25日法院查封借款人被抵押房屋在银行按揭贷款的还贷款账户；

银行 2019-06-03 16:22 人浏览

共4位律师解答

民间借款，超过银行同期利息的4倍的利息不予支持，但不会被处罚；起诉的胜算较高，诉讼费由原告垫付，一般由败诉方最终承担；如果找不到借款人，向其居住地或住所地的法院起诉，公告送达法律文书；借款人将财产转移到别人名下，你需承担证明责任，非法定原因的转移可申请法院撤销；借款人名下没有财产或不抵债，不影响起诉结果，但影响判决的执行。借款人没有偿债能力只能中止执行，待其有偿债能力是再申请执行。

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2019-06-03 15:56

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哪些借款行为可以被认定为诈骗呢？一是借款人在借款前有无实际偿还能力。
　　借款人借款前的实际财务状况是判断其是否具有诈骗故意的基础事实，因此在借贷型诈骗案件中，对借款人有无实际偿还能力的证据审查是非常重要的。
要多方调取借款人的存款、股票、投资股份、固定资产（房产、汽车）等方面的证据，证实其在诈骗前是否已经失去了偿还能力。
二是借款人所借款项的实际用途。
　　借款人所借款项的实际用途也是查明借款人是否具有诈骗故意的重要方面，通常借款人都会辩解称将款项用于正常经营、投资等，必须结合在案证据进行审查，同时这也是案件取证的重点和难点，许多案件无法定性为诈骗，究其原因就是未查清款项的实际用途。
因此必须针对借款人对于所借款项的去向予以查明，查明借款人的辩解是否真实。
三是借款人借款后的实际表现。

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2019-06-03 16:04

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借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。在我国，根据借款合同出借人的不同，可以将借款合同分为以银行等金融机构为出借人的借款合同和自然人之间的借贷合同。所谓民间借贷，通常是指自然人之间的为了互助互济而签订的借款合同。
民间借贷合同通常具有下列特性：
(1)民间借贷合同是实践性合同。《合同法》规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”也就是说，自然人之间的借款合同的生效除了当事人意思表示达成一致之外，还要求实际交付货币。

法律快车咨询顾问

2019-06-03 16:20

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金融借款纠纷大量出现的原因
（一）自然人借款生产经营，资金周转困难。
借款人多次逾期还款，承担的逾期利息随着还款时间的拖延呈现滚雪球般增长，借款人索性拒绝还款，彻底的选择不遵守合同。
还有借款人对金融机构甚至法院谎称其经营状况不佳，没有能力还款，反正金融机构普遍手握抵押物，抱着法院不能强行拍卖的侥幸心理，而其实则有经济实力归还，金融机构不得不投入金钱和时间通过诉讼途径解决。
（二）企业之间互相担保，城门失火殃及池鱼。
作为借款人的企业资金链断裂被银行起诉，作为连带保证人的其他企业也同时受到银行起诉，复杂的担保链任何一环出现问题都会出现多米诺效应，导致在这链环上的各家企业都会收到严重的影响，可谓一损俱损，而由此引发的金融借款纠纷诉讼也会增多。
（三）金融机构贷前审查不严。
金融机构盲目扩大贷款规模，在贷款初期没有做好贷前风险防控，不审查借款人的资信状况和还贷能力，盲目将大额款项放出，致使大量贷款逾期无法收回，从而引发纠纷。
许多银行只要有保证人，有财产抵押就会放贷，而对借款的原因、用途以及借款的企业经营状况等实质问题缺乏调查。笔者代理的一起金融纠纷案件中，夫妻二人均作为保证人在保证合同签字，妻子的签字并非本人所签，而银行的业务员对此也是明知的，最后不得不将对对该保证人的起诉撤回。
还存在个别借款人为取得银行贷款虚构交易合同，如果信贷业务员对此事明知还依然为其办理贷款，担保人可借此主张债务人涉嫌贷款诈骗罪，要求脱保，对银行后续债权的实现造成极大的阻碍。

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2019-06-03 16:22

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