您好，我想打听一下楼上业主的房子漏水给楼下业主造成的损失。在与物业进行了几个月的电话沟通后（楼上业主的房屋租金在外地），如果楼上的业主不承担责任，无视责任，该怎么办？非常感谢。
物业管理合同
2022-08-02 13:11
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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