我租房，合同期一年，租金按季度支付，押金是一个月的租金。我已经付了四分之三的租金。我本应该在六月份支付第四季度的租金，但由于某种原因，我离开这里时无法续租。我也提前跟房东沟通提租金，说我不需要房东退还押金作为赔偿。但是房东现在要求我支付下一个季度的租金，直到我找到下一个房客，并且拒绝来检查和验收房子。他还想起诉我。这合法吗？我不需要退还押金。作为违约赔偿，是否会出现后续问题？

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