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你好，男方婚前买的房子，婚后离婚房子给女方，办理过户手续前必须要先在房产证上加上女方的名字，离婚后才可以过户吗？

离婚 2019-01-05 16:17 人浏览
共4位律师解答
  • 婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
    婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
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    2019-01-05 16:01

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  • 婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
    　　
    1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
    　　
    2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
    　　
    3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
    　　
    4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
    　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
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    2019-01-05 16:05

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  • 一般情况下婚后所得财产，属于夫妻共同财产。

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：


    （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；


    （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；


    （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；


    （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。


    （5）其他应当归共同所有的财产。

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    2019-01-05 16:17

    咨询我

  • 您好！ 第
    一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
    二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
    三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
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    2019-01-05 16:13

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