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如果出租房屋的一方在合同到期前终止合同怎么办

房产纠纷 2022-08-04 15:04 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期,如果没有续签或是依法延期的,一般情况下,合同就终止了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销; 债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人; 法律规定或者当事人约定终止的其他情形
  • 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同到期并不是合同终止的法定事由,因此如果还有没履行的义务,依然应该履行,拒绝履行,承担违约责任
  • 合同到期后有两种处理方法:第一,让合同到期终止,此时双方合同的权利义务消灭,双方得以摆脱合同的约束。第二,双方可对合同进行续签,如何续签、续签的条件、续签后的权利义务等均可由双方当事人自由协商确定,续签后合同期限得以延展,对双方当事人发生法律约束力
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