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离婚
2019-02-27 20:08
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第一，申请人的信用要好。对于申请个人信用贷款的朋友来说，个人信用情况当然是至关重要的。如果有不良的信用记录，都会影响到能否成功申请到贷款。第二，如实填写有关贷款资料。
有的朋友认为自己的收入不算高，担心无法取得个人信用贷款，于是要求单位开具较高的收入证明。这种作假的行为，一旦被贷款机构查出，也是无法取得贷款的。第三，贷款人的工作年限不够。
贷款机构通常看重申请人的还款能力，如果贷款人的工作年限不够，很可能工作和收入都不太稳定。如果您有贷款需要，可以拨打易贷网上贷款商家电话咨询。申请个人信用贷款 你不得不知这4项个人信用贷款，服务对象为信用良好，并且有稳定工作及收入的上班族。
贷款资金可以用于旅游、购物等消费。但是在申请个人信用贷款时，小编提醒大家先了解以下4项：贷款额度：银行依据借款人资信等级、收入状况确定不同贷款额度，一般为个人月收入的10倍左右。 -
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 -
扶养费一般是指夫妻之间在物质上和生活上的互相扶助和供养所支付的钱款。《婚姻法》第14条规定："夫妻有互相扶助的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方给付扶养费的权利"。
具体数额全国都没有统一标准，法官会根据当地的实际情况并结合当事人的收入情况决定。 -
房屋过户费用：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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