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二手房我要买付了一万定金我又不想买了

房产纠纷 2022-08-23 23:34 人浏览
共3位律师解答
  • 事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
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    2022-08-23 23:13

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  • 你好，建议协商解决
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    官方

    2022-08-23 23:16

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  • 在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
    第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
    但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-08-23 23:34

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