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我家住在8楼的浴室里。地下水管破裂,耗尽了70平方米的水。7楼和6楼的装饰房屋也遭到破坏。谁来承受?由于在房屋关闭的第一年居住的人数很少,而且没有供暖,据说该房产已被冻结并破裂,所有损失应由业主自己承担

房产纠纷 2022-08-27 13:41 人浏览
共3位律师解答
  • 出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的,因此给出租人或楼下造成损失的话,应当由承租人负责
  • 业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
  • 如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
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