婚前房子是我出钱买的，但是房照是写的女方名字，离婚时候房子怎么归属
离婚
2019-01-31 12:07
人浏览
共4位律师解答
-
1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。
2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。
3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 -
新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
-
《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 -
离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚； 财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取； 子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%
平台合肥律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前房子是我出钱买的，但是房照是写的女方名字，离婚时候房子怎么归属
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在看
相关知识推荐
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
结婚期间买的房子，房子写的女方的名字，如果离婚那个房子如何分割
-
婚前房子是我出钱买的，但是房照是写的女方名字，离婚时候房子怎么归属立即咨询当前21,986位律师在线
-
婚前男方父母出资买房写女方名字，房子是共同所有吗
#婚前财产人浏览
-
房子是我妈妈出钱在我们婚后买的，房产证上写的是我俩的名字，如果离婚了房子怎么分配？
-
婚前父母出资买房房产证写的是儿子，离婚怎么分配
#婚前购房人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我在婚前买的房子房产证是我一个人名字，但是钱是男方出的，现在离婚房子怎么分
-
婚前买房写女方名字
#婚前购房人浏览
-
房屋是父母出钱买的，但是房产证写的是我和对象的名字，如果离婚的话房子怎么分？
-
婚前房子是我出钱买的，但是房照是写的女方名字，离婚时候房子怎么归属
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
房子是婚前买的，房产证是结婚后办的，写的我和我老婆的名字，要是离婚了房子怎么分配
-
房产证加名字离婚后可以分房子吗
#房产纠纷人浏览
-
虽然房子是婚前男方自己盖的，但是婚后房子的房产证是女方的名字，如果导致离婚，房子应该怎么分配
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
首付是父母出的离婚时房产怎么分的
#离婚人浏览
-
我们的房子是婚前买的，但是房产证是婚后办的写的我老公的名字，如果离婚的时候这个房子要怎么分？
-
婚前房婚后加名字的离婚房产怎么分割
#婚前购房人浏览
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后男方出钱买的房子，但是是女方的名字。离婚房子的归属问题。
-
房产证是女方名字离婚时怎么分配
#离婚人浏览
-
如果房子是婚后男方父母买的，但是房产证写的我俩的名字，请问若离婚的话房子怎么分？
加载中