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你好，房贷被起诉，现在已经还清欠款（逾期的欠款）还要额外付什么律师费，起诉费合理吗？怎么样收费的？谢谢房贷被起诉，还要额外付什么律师费，起诉费合理吗？怎么样收费的？

离婚 2019-02-27 01:59 人浏览

共3位律师解答

房贷逾期被起诉，不影响买卖合同的效力，所以该份买卖合同还是有效的。根据合同法第52条的规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，合同只要签字后，如不存在上述情形，都是有效的合同。如果不按时还贷或不还贷的，银行会按以下顺序采取如下措施：
1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；
2、再次打电话告知，并催还款；
3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；
4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；
5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还），而且这套住房是家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息。另外，你的信誉会受到影响，“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上（有一点逾期利息，不多），以后按期还款就行了，但尽量不要发生逾期。

法律快车咨询顾问

2019-02-27 01:31

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对方欠款的，作为债权人，追讨欠款的方法主要是有：
1、由自己直接向对方催讨，要求对方偿还欠款；
2、通过对方的亲戚朋友做对方的思想工作，以促使对方能主动还款；
3、委托律师代理向对方追计欠款；
4、可以委托律师向法院起诉，要求对方偿还欠款。在法院判决或调解生效后，如果对方仍不按规定期限还款的，则可以向法院申请强制执行。另外，作为债权人，如果对方欠款未还的，在催讨之前，首要的工作是应该设法取得和固定对方欠款的证据，一般可以采取要求对方出具欠条、在对方通话时进行录音、收集双方往来证据材料等方式。

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2019-02-27 01:34

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一、诉讼标的是25000元，则需要交纳的受理费：50+375＝425元。

二、借贷关系，借条是证据之王，如果有借条，内容清晰完整，胜诉概率是100%！
　　财产案件诉讼时，主要是案件受理费，具体费用是根据诉讼标的的大小来计算的，如果你要求对方归还10万，那10万就是标的额。具体是按照下列比例分段累计交纳的：
　　
1、未超过1万元的，每件交纳50元；
　　
2、超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；
　　
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
　　
4、超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；
　　
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
　　
6、超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；
　　
7、超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳；
　　
8、超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳；
　　
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳；
　　
10、超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
　　举个例子，如诉讼标的是30万元。则有
　　50+90000*
2.5%+100000*2%+100000*
1.5%＝50+2250+2000+1500＝5800元；
　　诉讼标的是25000元：则需要交：50+375＝425元

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2019-02-27 01:59

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