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父母离婚，两套房子一人一套，其中一套房贷未还清，需要转到另一个人名下，但手术太多，还房贷的卡是工资卡，如果重办一张工资卡直接把银行卡给另一方名字还是自己需要什么协议或者会不会有不好的事父母离婚，其中一套房贷未还清，需要转到另一个人名下，还是自己需要什么协议或者会不会有不好的事

离婚 2019-03-25 14:29 人浏览

共4位律师解答

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。　　如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

法律快车咨询顾问

2019-03-25 14:06

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可以通过以下办法买卖。
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

民事法律律师团队
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2019-03-25 14:12

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如果房产是在结婚前购买的属于一方的财产，如果是结婚后购买的、即使登记在一方名下仍属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

平台法律顾问团队
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2019-03-25 14:29

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一。收集双方存在劳动关系的证据，与单位协商处理，协商不成可以向劳动监察大队投诉或申请仲裁。仲裁免费。应收集的证据有：双方存在劳动关系的材料，暂住证、工作证、厂牌、工卡、工服、证人、录音、工资条、工资记录、入职登记表、押金收据、处罚凭证、社保单、解除或终止劳动关系证明、有你名字且盖有公章的文件等．
二。
可以主张的权利有：
1.未签书面劳动合同的双倍工资，应支付4个月工资（从第二个月开始计算）
2.违法解除劳动合同的赔偿，应支付1个月工资。
3.缴纳社保。

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2019-03-25 14:20

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