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父亲自书遗嘱，上面有两个遗嘱人。立遗嘱人有我父亲，还有后妈。父亲说在他死后房子归我。后妈跟父亲都签字按手印了。父亲死后。后妈有权力反悔吗？遗嘱有两份，一份放在父亲家里。一份放在我这里。遗嘱书上注明父亲死后。我是继承人。不得买卖或抵押。真的不能买卖了吗父亲自书遗嘱，上面有两个遗嘱人。立遗嘱人有我父亲，后妈有权力反悔吗？不得买卖或抵押。真的不能买卖了吗

继承 2019-01-16 06:00 人浏览

共4位律师解答

继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

法律快车咨询顾问

2019-01-16 05:46

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根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。

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2019-01-16 05:49

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《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公正遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”所以，一个人在不同的时间里写了两份遗嘱给两个人，如果内容不抵触两份都有效，如果内容抵触则按最高法院上述司法解释规定处理。

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2019-01-16 05:59

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放弃遗产继承协议书不公正已签名是否可以反悔：协议书属于民事合同的性质，由《合同法》等民事法律所调整，如果合同当事人当时签字是真实意思的表示，则合同受到法律保护，依法应该履行，但是法律有特别规定的可以撤销（反悔），比如合同法规定的属于可以撤销合同的情形，有明显不公平等情况的，撤销权也应依法行使，否则也无法实现撤销（反悔）。

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2019-01-16 06:00

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