你好我在上海租了一所房子，签了一年的合同。合同还没有到期。有效期为2009年3月24日。我现在建议提前一个月与房东结帐。退房时间正好是春节前夕1月24日。如果房东拒绝，我需要支付违约金吗？（合同规定，如遇特殊情况，应提前一个月提出，经对方同意后方可退房。）房东能否以春节前难以再次出租或其他原因拒绝我的退房要求？
合同纠纷
2022-09-08 07:18
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务 -
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
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