我于2018年2月份将一套房产出租给承租人，承租人在没经过我的允许下又把房屋转租出去了，现在我想解除合同，有两个问题想得到各位律政先锋的帮助，第一解除合同过程中，承租方要是终止了和第三方的转租关系，合同是否可以继续要求解除，第二，解除之后承租方作为违约方，可否要求对房屋装修中产生的费用向我进行进行索赔么

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