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你好，我想要咨询，我的店铺经营被门前儿童乐园所影响，使用每一台游戏机都有高分贝音响，在广场里噪音极大，致使到我店消费食客严重不满，多次出现不结账，生意一落千丈，和物业投诉，物业经理回复，儿童乐园没有音乐，就不热闹，谁还来，我用合同里一条规定不得使用高分贝音响影响邻居跟他们理论，物业无视投诉，请问我可以起诉赔偿我的投资损失吗我的店铺经营被门前儿童乐园所影响，和物业投诉，物业无视投诉，请问我可以起诉赔偿我的投资损失吗

房产纠纷 2019-03-17 14:25 人浏览

共3位律师解答

根据我国《环境保护法》、《环境噪声污染防治法》、《城市区域环境噪声标准》的规定，受到噪音污染的单位和个人可以依法要求赔偿。我国《环境保护法》明确规定，造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。
我国《环境噪声污染防治法》第61条规定：受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失。　　对于受噪音侵害的当事人是否有权要求精神赔偿，法律是有明确规定的。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中明确规定：自然人因生命权、健康权等人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理，而噪音污染侵害的正是人的健康权，因此受到噪音污染的受害人可以要求精神损害赔偿。
受害者可先请环保部门来进行噪音检测，如果超过国家标准，则可依此作为证据，向法院起诉。

平台特邀律师
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2019-03-17 14:06

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租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人协商。
　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
　　
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
　　
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
　　
(三)当事人协商一致的。
　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-17 14:08

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合同起诉必须符合下列条件：　　
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;　　
(2)有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由;　　
(3)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓交、或交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明材料。当事人必须依法正确地行使诉讼权利，按法院的要求提供必须提供的诉讼材料。　　相关知识　　合同纠纷诉讼和其他解决合同纠纷的方式特别是和仲裁方式相比，具有以下几个特点：　　
1、诉讼是人民法院基于一方当事人的请求而开始的，当事人不提出要求、人民法院不能依职权主动进行诉讼。当事人不向人民法院提出诉讼请求，而向其他国家机关提出要求保护其合法权益的，不是诉讼，不能适用民事诉讼程序予以保护。　　
2、法院是国家的审判机关，它是通过国家赋予的审判权来解决当事人双方之间的争议的。审判人员是国家权力机关任命的，当事人没有选择审判人员的权利，但是享有申请审判人员回避的权利。　　
3、人民法院对合同纠纷案件具有法定的管辖权，只要一方当事人向有管辖权的法院起诉.法院就有权依法受理。　　
4、诉讼的程序比较严格、完整。例如，民事诉讼法规定.审判程序包括第一审程序、第二审程序.审判监督程序等。第一审程序又包括普通程序和简易程序。另外，还规定了撤诉、上诉、反诉等制度，这些都是其他方式所不具备的。　　
5、人民法院依法对案件进行审理作出的裁判生效后，不仅对当事人具有约束力，而且对社会具有普遍的约束力。当事人不得就该判决中确认的权利义务关系再行起诉，人民法院也不再对同一案件进行审理。负有义务的一方当事人拒绝履行义务时，权利人有权申请人民法院强制执行，任何公民、法人包括其他织织都要维护人民法院的判决，有义务协助执行的单位或个人应积极负责地协助人民法院执行判决，如果拒不协助执行或者阻碍人民法院判决的执行，行为人将承担相应的法律后果。

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2019-03-17 14:25

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