小区属于商住一体小区，一层二层是商铺，上面是住宅；小区外围商铺前的空地有公司建了停车场收费，合法吗？公司非物业公司，也非开发商，但是物业公司法人代表参股公司，并且收费公司只占用了小区东边的，西边的商铺门前仍然不收费

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